和昌資本投資無(wú)錫江南華府項(xiàng)目快報(bào)
日期：2017-07-07
2017年5月5日，和昌資本攜中瑞財(cái)富順利投資位于無(wú)錫市新吳區(qū)錫東大道東側(cè)、至賢路南側(cè)、錫甘路北側(cè)江南華府二區(qū)項(xiàng)目。項(xiàng)目用地面積6.9萬(wàn)㎡，容積率1.2，計(jì)容建面11.4萬(wàn)㎡，建設(shè)有9幢高層總建筑面積約5.3萬(wàn)㎡；16幢低層別墅總建筑面積約2.7萬(wàn)㎡。
該項(xiàng)目位于無(wú)錫新吳區(qū)鴻山鎮(zhèn)，位于長(zhǎng)三角腹地，在上海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，京滬高速、錫張高速、滬寧高速多條干線環(huán)伺，距無(wú)錫東高鐵站車程10分鐘內(nèi)，距蘇南碩放機(jī)場(chǎng)車程15分鐘內(nèi)，南接蘇州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，距上海瑞金醫(yī)院無(wú)錫分院車程2分鐘，水陸空交通便捷，并且鴻山擁有豐厚的歷史遺存和優(yōu)越的生態(tài)資源。
鴻山鎮(zhèn)作為江蘇省首個(gè)物聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)、全國(guó)第一個(gè)5G小鎮(zhèn)示范點(diǎn)，無(wú)錫市政府斥資500億元打造的全新“鴻山新城”。朗詩(shī)、鴻坤等知名開發(fā)商介入，將引爆此區(qū)域未來(lái)價(jià)格。巨大的價(jià)格洼地效應(yīng)，鴻山鎮(zhèn)成為，吸納蘇州、上海外溢客戶的熱點(diǎn)板塊，樓市量?jī)r(jià)齊升。
本次和昌資本共投資1.5億元，投資期限為2年，股東IRR高達(dá)34%，預(yù)計(jì)為集團(tuán)帶來(lái)總計(jì)900萬(wàn)元收入。融資方案設(shè)計(jì)了土地抵押、連帶擔(dān)保、絕對(duì)控股權(quán)和嚴(yán)密監(jiān)管等風(fēng)險(xiǎn)控制措施，交易結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，風(fēng)控措施到位。
截止至目前為止，項(xiàng)目開盤銷售火爆，第一期推出40套別墅房源，開盤四周去化38套，銷售前景樂觀。未來(lái)為我司帶來(lái)豐富、穩(wěn)定的現(xiàn)金流收益。
